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須磨区 板宿駅徒歩2分|新築戸建2,480万円【仲介手数料無料】板宿のコンパクトな物件です!

神戸市須磨区戎町2丁目 板宿駅徒歩2分の新築戸建て2,480万円

 

みなさんこんにちは。

本日は神戸市須磨区戎町2丁目 地下鉄板宿駅徒歩2分の新築戸建て2,480万円の物件をご紹介します!

こちらの物件も弊社ならもちろん仲介手数料無料でご案内いたします!他社で購入されるよりも、86万8,320円お得にご購入いただけます!

 

※仲介手数料無料はもちろん、ローン代行料などもございません!

www.homekobe.com

 

須磨区戎町 板宿駅徒歩2分の新築戸建て物件!

本日ご紹介する物件はこちらです。

戎町板宿新築

神戸市須磨区戎町2丁目 板宿の新築戸建て2,680万円の物件です。

 

土地面積は42.44㎡(12.83坪)、建物面積は61.20㎡(18.51坪)で間取りは2LDK+蔵スペースです。かなりコンパクトです。

 

戎町板宿新築

 

残念ながら駐車場はありません。ただ板宿駅に徒歩2分と本当にすぐそこなので、必要ないといえば必要ないかもしれません。(近隣に契約駐車場などはたくさんあるようです。)

 

板宿の大通りを横道に入って少し歩くと物件現地です。

戎町板宿新築

こちらの建物の外壁は旭化成のパワーボードが使われています。通常のサイディング材よりも燃えにくい上、デザイン的にも優れています。

 

街中の物件ということで隣の建物とはかなり近いです。

 

建物内部を見ていきましょう!

戎町板宿新築

室内は白と木のナチュラルな色合いで統一されています。

 

戎町板宿新築

玄関には鏡付きの下駄箱も備えられています。

 

玄関ホールを進み左側に入るとリビングダイニングとキッチンスペースです。

戎町板宿新築

戎町板宿新築

リビングダイニングとキッチンスペースの広さは11.4帖。

かなりコンパクトではありますが、家族3人ぐらいまでであれば大丈夫そうです。

 

キッチンはパナソニック社製の食器洗浄機付きのシステムキッチンが採用されています。

戎町板宿新築

トリプロワイドガスコンロ、タッチレス水栓も付いています!

戎町板宿新築

手が汚れている時に、ノブに触れることなくセンサーでお水を出したり止めたりすることができます!

ハンバーグを作る時などには大いに助かります!

 

キッチン後ろ側、階段下とその横に収納が備えられています。

戎町板宿新築

戎町板宿新築

 

収納スペース横のインターフォンモニター下の機械は、セコム社のホームセキュリティーシステムです。

戎町板宿新築

窓にセンサーが付いていますので、侵入者があった時などには警報が鳴り、セコムの警備員がやってきます。もしもの際の安心材料の一つです。

 

LDKスペースの奥に洗面所と浴室、トイレがあります。

戎町板宿新築

 

浴室や洗面台、トイレはそれぞれ一般的な建物よりもワンランク上のものが使われています。

戎町板宿新築

洗面台は縁部分にもコップなどを置けるタイプのもの、

 

戎町板宿新築

浴室には16型の防水テレビ付きのもの、

 

戎町板宿新築

トイレは背面タンクが隠れるタイプのものが採用されています。

 

コンパクトな物件ではありますが、その分設備などは良いものが使われています。

 

階段を上がって2階へ。

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2階には6.8帖の洋室と蔵スペース、蔵スペース上の5.3帖の洋室とバルコニーがあります。

戎町板宿新築

戎町板宿新築

洋室には大きなクローゼットがありますよ。

 

蔵スペースの天井高は1.4m。

戎町板宿新築

建物の大きさがコンパクトなので、荷物類は基本こちらに入れていただくのが良いかと思われます。

 

さらに少し登って蔵スペース上の洋室へ。

戎町板宿新築

 

蔵スペース上ということで、隣の建物の屋根よりも窓の位置が少し高く、明るくなっています。

戎町板宿新築

 

戎町板宿新築

バルコニーもコンパクトではありますが、必要十分な広さは確保されています。

 

板宿駅へ徒歩2分の好立地。

こちらの物件は板宿の中心部に位置しており、板宿駅へは徒歩2分以内です。

戎町板宿新築

戎町板宿新築

 

また、板宿商店街といった買い物施設や銀行などにも近く、車がなくても十分生活することができるエリアです。

 

学校区はだいち小学校、太田中学校でそれぞれ徒歩10分と徒歩7分です。

須磨区役所までも徒歩5分ほどです。

 

家はコンパクトですが、利便性などもギュッと詰め込まれた物件です。

 

板宿の新築物件のいいところ、うーんなところ

いいところ

板宿駅徒歩2分以内の立地!車がないのは問題にならないかもしれません。

・商店街などの買い物施設もすぐ!

・建物に使われている設備は良いものばかりです!

・借地権が多いエリアですが、こちらの物件は所有権です!

 

うーんなところ

・土地建物はともにかなりタイトです。

・中心部のため少しゴチャゴチャしていると感じるかもしれません。

・駐車場がありません。

 

交通の便命!のお客様にとってはナイスな物件です!物件自体が珍しいエリアですので気になれば是非お気軽にご見学ください。

 

須磨区戎町2丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は2,480万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、86万8,320円お得!!

になります。

月々65,756円で購入できます!

三菱東京UFJ銀行:ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

 

現地の見学などは平日土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

神戸市垂水区須磨区・西区で家を買うなら! 

仲介手数料最大無料の(株)ハートフルコーポレーションまで!

TEL:078-785-5820

MAIL:info@heartfull.co.jp

FAX:078-785-5821

〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

[公益社団法人]近畿圏不動産流通機構会員

[公益社団法人]近畿地区不動産公正取引協会加盟店

 

この記事を書いた人:

不動産屋

営業担当:島大介

関西学院大学経済学部卒

・株式会社ハートフルコーポレーションの二代目

 「どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください!LINEでのご相談・質問などもお待ちしています。」

 

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