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垂水区千代が丘1丁目|新築戸建て2,600万円【仲介手数料無料】こだわりのインテリアのお家です。

神戸市垂水区千代が丘1丁目6-15 千代が丘小学校区/垂水中学校区

 

みなさんこんにちは。

本日は神戸市垂水区千代が丘1丁目の新築戸建て2,600万円の物件をご紹介します。

こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内させていただきます!

他社で購入されるよりも、90万7,200円お得にご購入いただけます!

 

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垂水区千代が丘1丁目の新築戸建て物件。こだわりインテリアのお家です!

本日ご紹介する物件はこちらのお家です。

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神戸市垂水区千代が丘1丁目に完成した新築戸建て2,600万円のお家です。

 

土地面積は83.63㎡(25.29坪)、建物面積は118.26㎡(35.77坪)で間取りは4LDKの3階建てのお家です。

 

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駐車スペースは2台分です。

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構造上必要となる柱が駐車場の真ん中にあるため、スペース的にはそこまで広くはありません。どちらも駐車をし、ドアを開ける際は注意する必要があります。

 

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前面道路は幅員5.5mの公道です。慎重に運転すれば車2台がすれ違える広さといったところです。バックでの駐車などは問題なくできる広さが確保されています。

 

それでは建物を見ていきましょう!

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こちらの物件は全体的にこだわりを持って作られています。

外壁は塗り壁、玄関扉も一般的な建売物件では珍しいタイプのものが採用されています。

 

玄関扉を開け、室内へ。

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室内は全体的に白色で統一されています。所々の壁に石が貼られているのもポイントです。

玄関入って左側には下駄箱が設置されています。

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下駄箱はワイドなタイプのものが採用されていますので、5人家族ぐらいまででしたら十分にこちらで収納していただけそうです。

 

1階部分にはトイレと2部屋の洋室があります。

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トイレも壁紙などデザインが施されたものが使われています。

 

1階の洋室2部屋はどちらも5.3帖の広さです。

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3階建てのお家の1階というと通常採光状況が悪く、暗い洋室になってしまいがちなのですが、こちらの物件は1階洋室2部屋も問題ない明るさが確保されています。

 

階段を上がって2階へ。

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2階はリビングダイニングとキッチンスペース、洗面所、浴室、トイレ、バルコニーがあります。

 

リビングダイニングとキッチンスペースも、室内その他と同じく真っ白に統一さています。

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リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて18帖の広さがあります。

南側に開口部が設けられており、光もしっかりと差し込みますので大変明るく、広々と過ごすことができます。

 

リビングダイニングスペースはデザインだけでなく、石が貼られた壁や床暖房設備、天井などこだわりを持って作られていることがわかります。

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キッチンは真っ白なアイランドキッチンが採用されています。

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ガラスセラミックのコンロや食器洗浄器などこちらも一般的な建売物件よりもランクの高い設備が採用されています。

 

こちらのアイランドキッチンにはダイニングテーブルとしてもお使いいただける設備がセットされています。

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テーブルを新しく買い足す必要はないかと思います。

 

洗面所と浴室スペースはキッチンの裏側の配置になっています。

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洗面所と浴室もデザインの入ったものが採用されています。洗面所の壁紙は全体に花が描かれたデザインのものになっています。

スペース的には問題なくお使いいただける広さが確保されています。

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機能性もしっかりとしています。

 

バルコニーは建物南側に設置さています。

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3階にも同じ広さのバルコニーが設置されていますので、洗濯物を干すスペースは問題ないかと思います。2階のバルコニーはインナーバルコニータイプとなっていますので、多少の雨でしたら洗濯物が濡れずに済みますね。

 

階段をさらに上がって3階へ。

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3階は6帖の洋室と7帖の洋室の2部屋とバルコニーが設置されています。

 

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こちらも各洋室日当たりがよく、快適です。

 

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各洋室にクローゼットも大きめのものが設置されていますので、洋服などはこちらに収納が可能です。クローゼット内の壁紙もこだわっています。

 

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3階のバルコニーも2階バルコニーと同じサイズです。お布団を干すにはこちらが便利です。

 

最寄駅のJR垂水駅へは徒歩とバスで14分ほど。

こちらの物件の最寄駅であるJR垂水駅山陽電車垂水駅へは徒歩4分の距離にある「千代が丘」バス停からバス乗車10分の合計14分ほどです。垂水駅へ徒歩ですと25分ほどかかります。頑張れば歩けるかな?といった距離です。

 

学校区は千代が丘小学校と垂水中学校でそれぞれ徒歩2分と徒歩7分です。学校にはとても近いといえます。

 

普段のお買い物は徒歩10分の距離にあるショッピングプラザエスパ星陵台が便利です。坂がありますので、重たいもの(お米や飲み物)を購入される際は車を利用されることをおすすめします。

垂水駅まで出ればイオンや各種クリニック、区役所などもありますので比較的便利です。

 

 千代が丘の物件のいいところ、うーんなところ

いいところ

・建物のデザインは他にはないものです!好みに合えば他では買えないお家ですね!

・日当たり良いです!

・食器洗浄器や床暖房など設備は一般的な物件よりも良いです!

・アイランドキッチンや石の貼られた壁なども建売には珍しいです!

 

うーんなところ

・最寄駅から徒歩は少し距離があります。(歩けなくはないです!)

・物件周辺は少し道が細く、昔からの建物も多いエリアです。

・3階建の建物です。(3階建も空間がしっかりと区切られ悪くはありません)

 

インテリアのデザインなど好みが分かれる部分はありますが、他にはないこだわりの一軒かと思います。設備もしっかりしたお家ですので、ぜひ一度ご見学ください。

 

千代が丘1丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は2,600万円です。

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現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

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〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

[公益社団法人]近畿圏不動産流通機構会員

[公益社団法人]近畿地区不動産公正取引協会加盟店

 

この記事を書いた人:

不動産屋

営業担当:島大介

関西学院大学経済学部卒

・株式会社ハートフルコーポレーションの二代目

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