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垂水区千鳥が丘3丁目|新築一戸建2,980万円【仲介手数料無料】千鳥ヶ丘小学校すぐ裏手のお家。

神戸市垂水区千鳥が丘3丁目10-49 新築 2,980万円 千鳥が丘小学校区/福田中学校区

 

みなさんこんにちは。

本日は神戸市垂水区千鳥が丘3丁目の新築戸建て2,980万円の物件をご紹介します。こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します!他社で購入されるよりも、103万320円お得にご購入いただけます!

※ローン代行手数料なども一切ございません。お気軽にご相談ください。

 

千鳥が丘3丁目の新築戸建。千鳥が丘小学校すぐ裏手の物件です。

本日ご紹介する物件はこちらのお家です。

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神戸市垂水区千鳥が丘3丁目の新築戸建て2,980万円のお家です。

 

土地面積は109.33㎡(33.07坪)、建物面積は95.64㎡(28.92坪)、間取りは4LDKです。

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駐車スペースは普通車1台と軽自動車やコンパクトカーなどの小型タイプの車1台の2台分。

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建物はY字に引かれた道路のちょうど上側の二股に分かれる部分に建っています。

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挟まれた道路はどちらも幅員約4mの公道です。

周辺道路は狭い道路となっていますので注意して運転ください。

 

それでは建物内を見ていきましょう。

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玄関扉を開き、建物内へ。玄関スペースは通常の30坪タイプのお家と同等程度のスペースとなっています。

 

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下駄箱は入って左側に設置されています。コンパクトなタイプです。

 

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玄関の下駄箱は少々コンパクトですが、その分、玄関ホールに収納スペースが用意されています。ゴルフバッグなどの趣味の道具を収納しておくのにも便利そうです。

 

玄関ホールを左側へ進むとトイレや洗面所、浴室などの水回り設備があります。

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トイレは階段したではないため、頭上のスペースも問題ありません。

 

洗面所は一般的な家庭サイズといったところでしょうか。特別広いというわけではありませんが、こちらも問題なくお使いいただける広さは確保されています。

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洗面台はシンプルな設備となっています。

 

浴室は一般的な1坪タイプのものが採用されています。

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横長のワイドに窓が設置されていますので、明るく清潔感があります。

 

玄関ホールに戻り、そのままリビングダイニングとキッチンスペースへ進みます。

リビングダイニングとキッチンスペースは合計で16帖の広さ。

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リビングダイニングは両面が道路で角地ということもあり、非常に明るい空間となっています。お昼間は照明器具などを使わなくても良さそうなぐらい明るくなっています。

 

リビングダイニングのすぐ隣には5帖の和室もあります。

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壁の中に収納できる引き戸にて空間を分けていますので、こちらをあけておけば20帖以上の大きな空間として使うことが可能です。

 

キッチンは食器洗浄器などは搭載されていない、シンプルなものとなっています。

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キッチン後ろ側の食器棚などの設置スペースは標準的といったところです。

 

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対面式のキッチンが家の中心近くにありますので、料理をしながらでもリビング全体から和室までの様子が見渡せる設計となっています。

 

階段を上がって2階へ。

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2階には6帖と6.5帖、8帖の洋室とトイレ、バルコニーがあります。

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各洋室日当たりが非常によく、子供部屋として理想的です。

クローゼットも各洋室内に設置されています。

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バルコニーは建物南側の一面に設置されています。

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日当たりが良いので洗濯物の乾きも良さそうです!

 

バルコニーからは千鳥が丘小学校の校舎が目の前に見えます。

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最寄駅のJR垂水駅までは徒歩とバスで11分。

こちらの物件から最寄駅のJR垂水駅までは、徒歩5分の距離にある「上高丸団地」バス停からバス乗車6分の合計11分ほどです。徒歩で向かうと29分ほどかかる上、駅から物件までは上り坂ですので普段の通勤通学にはバス利用をおすすめします。

 

学校区は千鳥が丘小学校と福田中学校でそれぞれ徒歩2分と徒歩16分です。また上高丸保育園が徒歩3分の距離にあります。

 

普段のお買い物は徒歩3分の距離にあるトーホーストアが便利です。トーホーストアの隣にはコンビニのファミリーマートもありますよ。

 

千鳥が丘3丁目の新築物件のいいところ、うーんなところ

いいところ

・角地・両面道路で建物内非常に明るいです!

・小学校や保育園などすぐ近くです!

トーホーストア(スーパー)やコンビニも徒歩3分ほどです!

 

うーんなところ

・周辺道路少し細いです。

・駅まで徒歩は厳しめです。

・坂があるエリアです。

・駐車スペースが小さめです。

 

 4件ほど同時に完成しましたが、残りこちらの1棟のみとなっています。きになる方は是非お早めにご連絡ください!

 

※見学希望の方は弊社にお電話ください!現地オープンハウスは他社の場合がございます。 

千鳥が丘3丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は2,980万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、103万320円お得!!

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月々79,013円で購入できます!

三菱東京UFJ銀行:ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

神戸市垂水区須磨区・西区で家を買うなら! 

仲介手数料最大無料の(株)ハートフルコーポレーションまで!

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MAIL:info@heartfull.co.jp

FAX:078-785-5821

〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

[公益社団法人]近畿圏不動産流通機構会員

[公益社団法人]近畿地区不動産公正取引協会加盟店

 

この記事を書いた人:

不動産屋

営業担当:島大介

関西学院大学経済学部卒

・株式会社ハートフルコーポレーションの二代目

 「どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください!LINEでのご相談・質問などもお待ちしています。」

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