須磨区緑が丘1丁目8-15新築一戸建て 妙法寺駅徒歩圏内 妙法寺小学校区/横尾中学校区
みなさんこんにちは。
今回は神戸市須磨区緑が丘1丁目の新築戸建て2,280万円の物件をご紹介します！
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します！他社で購入されるよりも80万3,520円お得にご購入いただけます！
ローン代行手数料なども一切必要ありません。お気軽にご相談ください。
11/21追記：価格100万円下がりました！
以前の価格2,380万円 → 2,280万円
須磨区緑が丘の新築物件。妙法寺駅徒歩13分の駅近物件です！
今回ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市須磨区緑が丘1丁目の新築戸建て2,380万円のお家です。
土地面積は126.98㎡(38.41坪)、建物面積は97.29㎡(29.43坪)で間取りは4LDKです。
駐車スペースです。
前面道路は幅員7mの公道です。
バス道でもあるため十分な幅員がある道路です。駐車の際も見通しが良いです。幅員は7mとなっていますただし、朝夕の交通量はそこそこあります。
それでは建物を見ていきましょう！
駐車場左側に玄関への階段があります。
玄関扉を開けるとスッキリとしたシンプルな玄関スペースです。
こちらの物件は玄関左側に下駄箱が設置されています。
使いやすい大型の下駄箱です。
玄関ホールから向かって正面にトイレがあります。
トイレは背面タンク部分が手洗い仕様になっているタイプが採用されています。スペースも十分な広さが確保されており、温水洗浄便座も標準装備として設置されています。
ホールに戻り、リビングダイニングとキッチンスペースへ。
リビングダイニングとキッチンスペースは合計で16帖です。
リビングダイニングスペース横には洋風仕様の和室が設置されています。
キッチンは対面式システムキッチンです。
洗面所と浴室はキッチン裏側の配置です。
洗面所スペースは少しコンパクトです。洗濯機を設置すると少し狭く感じるかもしれません。
洗面台も三面鏡付きのしっかりとしたタイプが採用されています。使い勝手良さそうです。
浴室は機能的なものが採用されています。
階段を上がって2階へ。
階段は少し角度が急です。
2階には7.25帖の洋室1部屋と6.5帖の洋室1部屋、ＷＩＣ付きの6帖の洋室1部屋の合計3部屋とトイレ、バルコニーがあります。
奥がＷＩＣ（ウォークインクローゼット）です。
どの部屋も収納はしっかり大容量用意されています。
2階の廊下もゆったりとしています。
2階トイレもウォシュレットが設置されています。
バルコニーは建物南側に設置されています。洗濯物は十分に干すことが可能な広さがあります。
バルコニーからは横尾山が見えています。
地下鉄妙法寺駅へは徒歩13分。
こちらの物件の最寄駅である地下鉄妙法寺駅へは徒歩13分で到着が可能です。こちらの価格帯では便利な立地かなと思えます。
学校区は妙法寺小学校と横尾中学校でそれぞれ徒歩11分と徒歩18分です。
普段のお買い物は妙法寺駅前の商業施設が便利です。その他、車で5分程で、スーパー万代や、ラムーなどもあり、買い物には不便しません。
須磨区緑が丘の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・ズバリ！買いやすい価格です！
・駅まで徒歩13分！
うーんなところ
・前面道路がバス道で、窓を開けていると音が聞こえます。
・玄関前の階段が将来しんどいです。
・建物北西向きです。
利便性のわりに購入しやすい価格です。駅も徒歩圏ですので車がなくても不自由しませんね。
須磨区緑が丘のこちらの新築戸建て物件、
価格は2,280万円です。
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※三菱東京UFJ銀行：ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
「どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください！ご相談・質問などもお待ちしています。」
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