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西区糀台1丁目|新築一戸建て2号棟3,780万円【仲介手数料無料】耐震等級最高の3等級取得の家。

 

神戸市西区糀台1丁目8-1 新築戸建て3,780万円 糀台小学校区/櫨谷中学校区

 

みなさんこんにちは。

本日は神戸市西区糀台1丁目の新築戸建て3,780万円の物件をご紹介します。

こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします!

他社で購入されるよりも、128万9,520円お得にご購入いただけます!

※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません!お気軽にご相談ください。

 

1号棟:価格3,580万円も販売中です!!

 

糀台1丁目の閑静な住宅街に完成した新築戸建物件 !

 

本日ご紹介する物件はこちらのお家です。

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神戸市西区糀台1丁目に完成した新築一戸建て3,780万円のお家です。2棟同時に完成し、1号棟は3,580万円で売り出し中です。今回ご紹介するのは南側の2号棟の物件ですが、北側の1号棟ももちろんご案内できますので、お気軽にお問い合わせください!

 

土地面積は115.01㎡(34.795坪)、建物面積は91.91㎡(27.79坪)で間取りは4LDKです。

       

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※撮影当日は外構工事中のためカースペースの写真がございません。

 

駐車スペースは普通自動車で2台分の広さです。

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ゆったりとスペースが確保されていますので大きめのお車でも問題なく駐車することが可能です。自転車などを置いておくのにも最適です。

 

前面道路は南側が幅員6.4mの公道で、東側は幅員6mの公道です。落ち着いた住宅街で、道路幅も問題ありません。

 

それでは建物を見ていきましょう!

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数段の階段を上がって玄関へ。

 

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玄関スペースの広さは一般的な30坪タイプのお家と同等程度の広さです。

 

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玄関正面右側には、大型下駄箱が設置されています。ご家族4人程度でしたら、玄関の収納はこちらのスペースだけでも十分かと思います。

 

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玄関ホールへと上がり、廊下を進みます。

 

廊下中程の階段下スペースにトイレがあります。

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トイレはウォシュレット搭載のものが採用されています。スペースの節約のために階段したの配置になっていますが、スペース的な問題はありません。

 

廊下、途中右側に洗面所と浴室スペースがあります。

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洗面所と浴室はどちらもシンプルなものとなっています。

 

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浴室乾燥機は標準で設置されています。雨の日のお洗濯は浴室をお使いいただけます。

 

廊下に戻り、リビングダイニングとキッチンスペースへ。

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リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて16帖の広さです。広い!というほどのスペースではありませんが、綺麗な長方形の間取りのため、家具などの配置もしやすく使い勝手が良さそうです。

 

キッチンは対面式システムキッチンです。食器洗浄器などは残念ながら搭載されていません。

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キッチン横には食品庫として使用できるクローゼット設置されています。

これは便利です!

 

LDKの隣には約5帖の洋室があります。

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仕切りの建具を外せば、LDKと一体としての使用が可能です。大勢の来客時には重宝しますね。

 

階段を上がって2階へ。

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2階には6帖の洋室が2部屋と4.5帖の洋室が1部屋の合計3部屋とトイレ、バルコニー2箇所があります。

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各洋室内にはクローゼットも設置されていますので、収納はこちらをご利用ください。

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容量的な問題もありません。

 

東側の6帖の洋室には大きめのクローゼットが設置されています。

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洋服をたくさん収納しておけるほか、旅行用のスーツケースなども片付けておくことが可能です。便利ですね。

 

バルコニーは建物南側と東側の2箇所に設置されています。

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2箇所両方を合わせると比較的大きなスペースを確保することができます。洋服などの洗濯物は東側、布団は南側など分けて使えば十分に干すことができます。

東側のバルコニーからの眺望です。

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最寄駅の西神中央駅までは徒歩で約16分

こちらの物件から最寄駅の神戸市営地下鉄西神中央駅までは、徒歩約16分です。

 

学校区は糀台小学校と櫨谷中学校でそれぞれ徒歩10分と徒歩1分です。

 

物件から徒歩10分の距離に、商業施設”かりばプラザ”があり、周辺にはアルカドラッグストアやスーパー”ピーコック”などもあり、ちょっとした買い物などには便利な立地となっています。

 

糀台1丁目の物件のいいところ、うーんなところ

いいところ

・駅まで十分歩いていけます!

・駐車スペースがゆったり2台!

・建物南向きで明るいです!

・耐震等級は最高等級の3を取得!

・中学校まではすごく近いです!

 

うーんなところ

・設備がかなりシンプル。

・人気の西神 価格はそれなりです。

 

 

落ち着いた環境の物件です。西神エリアは少ないですがいくつか物件がございますので、比較しながらご検討ください。

 

糀台1丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は3,780万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、128万9,520円お得!!

になります。

月々100,225円で購入できます!

※頭金・ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

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この記事を書いた人:

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営業担当:島直樹

 

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