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須磨区北落合4丁目|新築一戸建て 3,780万円【仲介手数料無料】土地50坪!駐車場3台可。

 

 

神戸市須磨区北落合4丁目38  神の谷小学校区/西落合中学校区

 

みなさんこんにちは。

本日は神戸市須磨区北落合4丁目の新築一戸建て3,780万円の物件をご紹介します。

こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも128万9,520円お得にご購入いただけます!

 

5/31追記:
価格200万円下がりました!
以前の価格3,980万円 → 3,780万円

 

 ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください!

 

北落合4丁目の新築一戸建。前面道路広々!

本日ご紹介する物件はこちらのお家です。

※取材当日は、外構工事中のため駐車場部分が未完成となっています。

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神戸市須磨区区北落合4丁目の3,780万円のお家です。

 

土地面積は165.34㎡(50.01坪)、建物面積は104.69㎡(31.66坪)で間取りは4LDKです。

 

        

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駐車スペースは縦列で普通車2台、小型車1台分程度となっています。

 

因みに、南側からの外観はこんな感じです。

 

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それでは建物を見ていきましょう

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玄関土間部分及びホールの広さは、一般的な30坪タイプのお家よりゆったりしています。

玄関左側には大型のシューズインクローゼットが設置されています。

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玄関ホールの様子です。

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玄関ホール右側に、洗面スペースと浴室があります。

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洗面スペースも1坪ほどの広さが有りゆったりとしています。

 

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洗面台前にもクローゼットが設置されていて、タオルなどの収納にとても便利ですね。

 

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浴室も、落ち着いたカラーのものが使われています。

 

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洗面横にはトイレがあります。

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トイレはスッキリとしたデザインのタンクレストイレで、温水洗浄便座も装備されていて、問題は特にありません。

  

リビングダイニングとキッチンスペースへ。

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リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて18.63帖の広さです。

 

リビング横の4.5帖の和室も、明るく快適な空間となっています。押入れスペースも設置されていますので、お布団などを収納していただけます。

 

 

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キッチンは食器洗浄機浄水器付きの豪華なタイプのものが採用されています。

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キッチン後ろ側にはカップボードが設置されています。

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吊戸棚の無いすっきりとした対面タイプのキッチン、おしゃれな照明器具も標準装備されています。

 

あったかい 床暖房も2面あります!

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階段を上がって2階へ。

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2階廊下です。

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2階には6帖の洋室が1部屋、8帖の洋室が2部屋と、トイレ、バルコニーがあります。

 

北側の8帖にはロフトが設えられています。

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ロフトの様子です。結構広々としています。

 

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各洋室にはクローゼットが設置されています。 

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2階のトイレは手洗い付きのシンプルなデザインのものとなります。

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バルコニーは建物南側に設置されています。かなり広いスペースが確保されていて、大人数のご家族の洗濯物でも干せる広さがあります。

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バルコニーからの眺望です。

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地下鉄名谷駅までは徒歩とバスで19分。徒歩だと22分の立地。

こちらの物件から最寄駅である名谷駅までは、徒歩3分の距離にある「北落合4丁目」バス停からバス乗車16分の合計19分程度です。

 

徒歩で名谷駅まで向かうと22分ほどかかってしまいますので、普段の通勤通学にはバス乗車をおすすめします。

 

普段のお買い物は、徒歩7分のスーパートーホーが便利です。

 

学校区は神の谷小学校と西落合中学校でそれぞれ徒歩9分と徒歩18分です。

 

 

北落合4丁目の物件のいいところ、うーんなところ

いいところ

・敷地が広いです!

・駐車スペースが3台分あります!

・街並みがきれいで環境良いです!

・前面の道路がゆったりしています!

・設備が豪華です!

 

 

うーんなところ

 

・駅まで少し遠いです。

・価格がも少し・・・。

 

駅から少し遠いということもありますが、環境も良いですし、学校、生活施設も比較的近いですので、おすすめです!地下鉄名谷駅周辺でお探しの方はお早めにご連絡ください。

 

北落合4丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は3,780万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、128万9,520円お得!!

になります。

月々100,225円で購入できます!

※頭金・ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

 

現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

神戸市垂水区須磨区・西区で家を買うなら! 

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〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

[公益社団法人]近畿圏不動産流通機構会員

[公益社団法人]近畿地区不動産公正取引協会加盟店

  

この記事を書いた人:

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営業担当:島 直樹

 

 「どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください!LINEでのご相談・質問などもお待ちしています。」

 

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