神戸市須磨区東落合3丁目 東落合小学校区/東落合中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市須磨区東落合3丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。
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※ローン代行手数料なども一切必要ありません。
値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！
東落合3丁目の新築一戸建。耐震性能最高等級！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市須磨区東落合3丁目のお家です。
土地面積は171.61㎡(51.91坪)、建物面積は104.95㎡(31.74坪)で間取りは4LDKです。
下記間取りは、2号棟の間取りとなっています。
駐車スペースは普通車2台分程度となっています。
駐車スペースは、お隣のお家との境界に植栽で仕切ったタイプです。
前面道路は幅員6mです。
それでは建物を見ていきましょう！
今回は2号棟をご案内させて頂きます。
玄関へは階段を七段ほど上がっていただきます。
室内建具は全体的に白で統一されています。玄関土間部分及びホールの広さは、ゆったりとしています。
玄関右側には大型のミラーつき下駄箱が設置されています。
洗面所と浴室スペースはホール奥にあります。
洗面台はシンプルな三面鏡タイプのものが採用されています。
浴室も、ベージュ色で明るい色合いのものが使われています。
浴室乾燥暖房機も標準装備です。
洗面前にトイレがあります。
トイレは温水洗浄便座が装備されている一般的なシンプルな仕様で
問題は特にありません。
リビングダイニングとキッチンスペースへ。
リビングダイニングとキッチンスペース、キッチン横のパントリーを合わせて17帖の広さです。
リビングの前のお庭です。
隣のお家との間に距離がありますので落ち着いて過ごせそうです。
リビング前の6.12帖の和室も、明るく快適な空間となっています。押入れスペースも設置されていますので、お布団などを収納していただけます。
キッチンは食器洗浄機なしのシンプルなタイプのものが採用されています。
キッチン後ろ側の食器棚などを設置するスペースも確保されています。床下収納ももちろん設置されています。
キッチンからはリビングダイニングがしっかり見えますので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭にとっては、料理をしながらでも様子が伺え便利です。
階段を上がって2階へ
2階廊下はこんな感じです。
2階には洋室6帖が2部屋、8帖の洋室1部屋と、トイレ、バルコニーがあります。
各洋室、比較的大きめの窓などを利用してどれも明るい空間に仕上がっています。
各洋室にはクローゼットが設置されています。
バルコニーは建物南側に設置されています。4人家族分の洗濯物が問題なく干せる程度の広さがあります。
地下鉄名谷駅までは徒歩で18分の立地。
こちらの物件から最寄駅である名谷駅までは、徒歩18分程度です。
普段のお買い物は、徒歩18分のコープ神戸が便利です。
学校区は東落合小学校と東落合中学校でそれぞれ徒歩7分です。
東落合3丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・建物の耐震性が最高等級です！
・名谷駅まで歩けます！
・小学校中学校が近いです！
・閑静な住宅街で環境良いです！
・駐車スペースもゆったりしています。
うーんなところ
・買い物が少し不便。
・価格があともう少し・・・。
素敵なお家です。駅まで歩けますので、お探しの方はお早めにご連絡ください。
東落合3丁目のこちらの新築戸建て物件です。
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現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
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兵庫県知事免許(4)第401022号
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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