神戸市須磨区北落合4丁目38 神の谷小学校区/西落合中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市須磨区北落合4丁目の新築一戸建て3,780万円の物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも126万360円お得にご購入いただけます！
7/7追記：
価格90万円下がりました！
以前の価格3,780万円 → 3,690万円
※ローン代行手数料なども一切必要ありません。値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！
北落合4丁目の新築一戸建。前面道路広々！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
※取材当日は、外構工事中のため駐車場部分が未完成となっています。
神戸市須磨区区北落合4丁目の3,690万円のお家です。
土地面積は165.34㎡(50.01坪)、建物面積は104.69㎡(31.66坪)で間取りは4LDKです。
駐車スペースは縦列で普通車2台、小型車1台分程度となっています。
因みに、南側からの外観はこんな感じです。
それでは建物を見ていきましょう
玄関土間部分及びホールの広さは、一般的な30坪タイプのお家よりゆったりしています。
玄関左側には大型のシューズインクローゼットが設置されています。
玄関ホールの様子です。
玄関ホール右側に、洗面スペースと浴室があります。
洗面スペースも1坪ほどの広さが有りゆったりとしています。
洗面台前にもクローゼットが設置されていて、タオルなどの収納にとても便利ですね。
浴室も、落ち着いたカラーのものが使われています。
洗面横にはトイレがあります。
トイレはスッキリとしたデザインのタンクレストイレで、温水洗浄便座も装備されていて、問題は特にありません。
リビングダイニングとキッチンスペースへ。
リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて18.63帖の広さです。
リビング横の4.5帖の和室も、明るく快適な空間となっています。押入れスペースも設置されていますので、お布団などを収納していただけます。
キッチンは食器洗浄機、浄水器付きの豪華なタイプのものが採用されています。
キッチン後ろ側にはカップボードが設置されています。
吊戸棚の無いすっきりとした対面タイプのキッチン、おしゃれな照明器具も標準装備されています。
あったかい 床暖房も2面あります！
階段を上がって2階へ。
2階廊下です。
2階には6帖の洋室が1部屋、8帖の洋室が2部屋と、トイレ、バルコニーがあります。
北側の8帖にはロフトが設えられています。
ロフトの様子です。結構広々としています。
各洋室にはクローゼットが設置されています。
2階のトイレは手洗い付きのシンプルなデザインのものとなります。
バルコニーは建物南側に設置されています。かなり広いスペースが確保されていて、大人数のご家族の洗濯物でも干せる広さがあります。
バルコニーからの眺望です。
地下鉄名谷駅までは徒歩とバスで19分。徒歩だと22分の立地。
こちらの物件から最寄駅である名谷駅までは、徒歩3分の距離にある「北落合4丁目」バス停からバス乗車16分の合計19分程度です。
徒歩で名谷駅まで向かうと22分ほどかかってしまいますので、普段の通勤通学にはバス乗車をおすすめします。
普段のお買い物は、徒歩7分のスーパートーホーが便利です。
学校区は神の谷小学校と西落合中学校でそれぞれ徒歩9分と徒歩18分です。
北落合4丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・敷地が広いです！
・駐車スペースが３台分あります！
・街並みがきれいで環境良いです！
・前面の道路がゆったりしています！
・設備が豪華です！
うーんなところ
・駅まで少し遠いです。
・価格がも少し・・・。
駅から少し遠いということもありますが、環境も良いですし、学校、生活施設も比較的近いですので、おすすめです！地下鉄名谷駅周辺でお探しの方はお早めにご連絡ください。
北落合4丁目のこちらの新築戸建て物件、
価格は3,690万円です。
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月々97,839円で購入できます！
※頭金・ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。
現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
お問い合わせは、
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TEL：078-785-5820
MAIL：info@heartfull.co.jp
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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