神戸市垂水区歌敷山3丁目 新築 霞ヶ丘小学校区/歌敷山中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市垂水区歌敷山3丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。
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※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市垂水区歌敷山3丁目に完成した新築一戸建て物件です。
土地面積は119.80㎡(36.23坪)、建物面積は104.33㎡(31.55坪)です。
（私道負担別途10.11㎡有り）
駐車場は縦列で普通車2台分です。
それでは建物を見ていきましょう。
玄関にはミラー付きの大型のシューズボックスが設置されています。
玄関からホールの様子です。
1階のトイレです。
トイレは温水洗浄便座付きのものが採用されています。
シンプルで明るいトイレスペースになっています。
洗面所と浴室です。
浴室乾燥機ももちろん設置されています。
梅雨の時期の洗濯物の乾燥に便利です。
寒い冬時期には入浴前に暖房で温めておくと、お年を召した方のヒートショックによる血圧の上昇も防げて安心！
リビングダイニングとキッチンスペースへ
リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて約15.75帖の広さです。
ご覧のように広々とした空間が確保されています。
キッチンは対面式のシステムキッチンが採用されています。
キッチン後ろ側、食器棚や冷蔵庫を設置するスペースもしっかりと確保されています。
お米や、お酒の一升瓶などのストックに重宝する床下収納庫も完備されています。
リビング南側の4.5帖の和室です。
階段を上がって2階へ
2階には6帖2部屋、7.75帖1部屋の各洋室とトイレ、バルコニーがあります。
ウオークインクローゼットが2箇所設置されています。
2階のトイレです。2階のトイレも温水洗浄便座付きになっています。
バルコニーです。
バルコニーからの眺望です。
最寄駅のJR舞子駅へは徒歩で約15分。山電霞ヶ丘駅なら徒歩で約11分。
こちらの物件から最寄駅であるJR舞子駅へは徒歩15分ほどです。
学校区は霞ヶ丘小学校（徒歩約7分）と歌敷山中学校（徒歩約2分）です。
歌敷山3丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・閑静な住宅街です！
・駐車場が2台分あります！
・人気の学校区です！
うーんなところ
・もう少し価格が・・・
霞ヶ丘小学校周辺で物件をお探しの方はぜひご見学ください！
※見学希望の方は弊社にお電話ください！現地オープンハウスは他社の場合がございます。
歌敷山3丁目のこちらの新築戸建て物件。
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月々95,527円で購入できます！
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現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
お問い合わせは、
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兵庫県知事免許(5)第401022号
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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