神戸市西区竹の台1丁目 竹の台小学校区/西神中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市西区竹の台1丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。
※ローン代行手数料なども一切必要ありません。
値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！
🏙︎ 1. 立地・交通利便性
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地下鉄西神・山手線「西神中央」駅から徒歩約9〜13分と、電車アクセスが良いです。
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三宮方面へは乗り換え1回で約30分程度と通勤・通学にも便利。
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竹の台内にバス路線もあり、西神中央駅だけでなく区内の移動もしやすいです。
🏡 2. まちの雰囲気・住環境
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計画的に整備されたニュータウンで、整った街並みと広い歩道、公園が多いのが特徴。
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全体として閑静な住宅街で、戸建て住宅が中心の落ち着いた住環境です。
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自治会・地域委員会の活動が活発で、地域コミュニティがしっかりしているという側面もあります。
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子育て世代だけでなく、高齢者向けの支援・活動も行われている地域です。
📍ニュートラルな口コミでは
*「治安良い」「子育てしやすい」一方で「買い物は駅前中心」「幼稚園・保育所が手狭」などの声もあります。
🏬 3. 生活・買い物・施設
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スーパー・ドラッグストア・病院・郵便局・コンビニなどが徒歩圏に揃います。
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竹の台周辺には公園も複数あり、子どもの遊び場にも困りません。
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西神中央駅前は商業施設が集まり、日用品・外食・銀行・クリニックなどが充実しています。
🏫 4. 教育環境
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小学校は神戸市立竹の台小学校、中学校は神戸市立西神中学校の学区になります。
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徒歩で通える距離に学校があるため、通学の負担は少なめです。
🧱 5. 住み心地のリアルな評価
📌 良いポイント
✔ 計画的に整備された街並み
✔ 駅近で通勤通学に便利
✔ 公園・緑地が多く落ち着いた環境
✔ 子育て〜シニアまで暮らしやすい
📌 気になる点
⚠ 商業施設は西神中央駅前が中心で、竹の台内は大きなショッピングモールは無し
⚠ 駅までの徒歩距離や坂道具合は物件場所によって差あり
⚠ 幼稚園・保育園の人気が高く、入園競争があるエリアもある（西神ニュータウン全体で見られる傾向）
💰 6. 不動産価格の目安
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竹の台1丁目では新築戸建てが約4,000〜4,400万円前後で販売されています（2025年物件例）。
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駅徒歩10分圏内の戸建てとしては比較的手の届きやすい価格帯とも言えますが、駅近の人気は高いです。
🧠 まとめ：こんな人に向いている
✅ 通勤・通学の利便性を重視する家族
✅ 静かで安全な環境で子育てしたい
✅ 公園や緑の多い街が好き
✅ 生活利便施設を日常で使いたい
逆に…
・お店の集まる中心地を重視したい人
・駅から近い超駅前立地が必須の人
には、もう一歩中心部寄りのエリアも候補にするとよいです。
全2区画です！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市西区竹の台1丁目です。
土地面積は102.96㎡(31.12坪)、建物面積は92.74㎡(28.05坪)で間取りは4LDKです。
駐車スペースは1台分となっています。
それでは建物を見ていきましょう！
玄関左側にシューズボックスが設置されています。
たくさんの靴が収納できそうです！
玄関からのホールの様子です。
リビングダイニングとキッチンスペースへ
ＬＤＫは約15帖の広さで、キッチンも含めスッキリ としたデザインに仕上がっていますね！
キッチンは、対面式のオープンスタイルのシステムキッチンが採用されています。
キッチンスペースもゆったりしています。
洗面室と浴室です。
浴室乾燥暖房機も標準装備です。梅雨時期のお洗濯に重宝しますね。
1階のトイレです。
トイレは温水洗浄便座と2連の紙巻き器が装備されています。
階段を上がって2階へ
2階には洋室5.25帖、6.25帖、7.75帖と、トイレ、ロフト、バルコニーがあります。
2階のトイレです。
バルコニーはこちらです。
地下鉄西神中央駅までは徒歩で約13分の立地。
こちらの物件から最寄駅である西神中央駅までは、徒歩約13分程度です。
学校区は竹の台小学校と西神中学校でそれぞれ徒歩8分と徒歩17分です。
竹の台1丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・閑静な住宅街です！
・敷地31坪です！
・駅まで徒歩13分です！
・前道路約6mの幅員です！
・小学校、中学校比較的近いです！
うーんなところ
・駐車場1台分です。
西区竹の台1丁目のこちらの新築戸建て物件です。
こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます！
現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
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この記事を書いた人：
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