神戸市垂水区星陵台1丁目 新築 東舞子小学校/星陵台中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市垂水区星陵台1丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！
※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！
🌿 垂水区星陵台1丁目はどんな街？
1. 治安・街の雰囲気
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治安は比較的良好で、落ち着いた住宅街という評価が多い。
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夜間は車通りが少なく静かだが、救急車のサイレンが聞こえることはあるとの声も。
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全体として「安心して暮らせる」という口コミが多い。
2. 子育て・学校事情
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学校区は 東舞子小学校・星陵台中学校。
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小学校までの距離がやや遠く、坂道もあるため「子どもには負担」という口コミが複数あり。
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ただし、教育環境としての評判は悪くない。
3. 買い物・生活利便性
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徒歩圏内にスーパー（トーホー）、コンビニが複数あり、日常の買い物は便利。
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郵便局が深夜まで開いている点も住民から高評価。
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車移動が多いエリアのため、日中は商業施設へ向かう車が多いという声も。
4. 自然環境・住環境
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緑が多く、静かで落ち着いた環境。
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一方で「虫が入ってくる」「ベランダに蜂が飛んでくる」といった自然ゆえのデメリットも。
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坂が多い地形なので、徒歩移動はやや大変。
5. 交通アクセス
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最寄りは 山陽電鉄 霞ヶ丘駅（徒歩15〜20分程度）。
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JR舞子駅へも徒歩圏だが、坂があるため実際の体感距離は長め。
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車があると生活しやすいエリア。
6. 人口・世帯構成（星陵台1丁目）
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世帯数：312世帯
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1人暮らしが多め（140世帯）だが、2〜4人のファミリー世帯も一定数存在。
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落ち着いた住宅街らしいバランスの取れた構成。
🏡 新築戸建て購入前に知っておきたいポイント
✔ メリット
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静かで治安が良い
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スーパー・コンビニが近く生活しやすい
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教育環境は安定
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車があれば非常に便利
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坂の上なので眺望が良い物件も多い
✔ デメリット
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坂が多く徒歩移動は負担
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小学校が遠いという口コミが多い
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駅までの距離がややある
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自然が多く虫が出やすい
📌 結論：星陵台1丁目はこんな人に向いている
◎ 向いている
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静かな住宅街で落ち着いて暮らしたい
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車中心の生活をする
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スーパーや日常の買い物が近い方が良い
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子育て環境を重視する（通学距離は許容できる）
△ 向かないかも
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駅近を重視する
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坂の多い地形が苦手
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小学校までの距離を重視する
食洗機付き！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市垂水区星陵台1丁目に完成した新築一戸建てです。
土地面積は108.82㎡(32.91坪)、建物面積は105.78㎡(31.99坪)です
駐車場は普通車2台分有ります。
それでは建物を見ていきましょう。
玄関の右側にはスタイリッシュなシューズボックスが設置されています。
玄関からのホールの様子です。
玄関ホールすぐにはトイレがあります。
トイレは温水洗浄便座付きです。
洗面と浴室です。
浴室はシンプルながらも機能的なものが採用されています。
カラーも落ち着いた色が採用されています。
浴室乾燥機ももちろん設置されています。
梅雨時期の洗濯物もおまかせください！
1階には4.3帖の洋室があります。
約18.5帖のLDKはこちらです。
キッチンは対面式の食洗機付きのシステムキッチンが採用されています。
対面式キッチンですので、小さなお子様の姿も常に見守れます！
2階への階段を上がります。
2階には6帖、6.2帖、WIC付きの10.5帖の各洋室があります。
WIC（ウォークインクローゼット）の内部です。
2階のトイレです。こちらのトイレにも温水洗浄便座が装備されています。
バルコニーです。
最寄駅の山陽電鉄霞ヶ丘駅へは徒歩で約15分。
こちらの物件から最寄駅である山陽電鉄霞ヶ丘駅へは徒歩約15分です。
学校区は東舞子小学校（徒歩約12分）と星陵台中学校（徒歩約15分）です。
星陵台1丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・山電霞ヶ丘駅まで約15分です！
・商店街も比較的近くで生活便利です！
・LDK約18.5帖でゆったりしています！
・食洗機が充実しています！
・駐車場2台可能です！
うーんなところ
・もう少し価格が・・・
星陵台周辺で物件をお探しの方はぜひご見学ください！
※見学希望の方は弊社にお電話ください！現地オープンハウスは他社の場合がございます。
星陵台1丁目のこちらの新築戸建て物件です。
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この記事を書いた人：
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