神戸市須磨区BellaVista北須磨 新築 若草小学校/須磨北中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市須磨区車字梨川の新築戸建ての物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！
※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！
限定モデルハウス2区画
BellaVista北須磨は、神戸市須磨区の中でも新しい住宅地で、自然と都市機能のバランスが取れたエリア。
🌿住み心地のリアルチェックポイント
1. 坂の多さと地形 須磨区は全体的に起伏があるけど、BellaVista北須磨も例外じゃないよ。場所によっては坂道が多く、徒歩や自転車移動が大変なことも。特に子育て世帯や高齢者がいる場合は、実際に歩いて確認するのがオススメ！
2. 交通アクセス 最寄り駅は神戸市営地下鉄の「名谷」駅や「妙法寺」駅が候補になるけど、徒歩圏かバス利用かで利便性が大きく変わるよ。バスの本数や所要時間、朝の混雑具合も要チェック！
3. 買い物・生活利便性 近くにスーパーがあるか、日常の買い物がしやすいかどうかも重要。車があれば便利だけど、徒歩圏に何があるかも見ておこう。
4. 教育環境 校区は「若草小学校」や「須磨北中」だけど、評判や通学路の安全性も確認しておきたいところ。通学距離や坂道の有無もポイントだね。
5. 周辺の雰囲気 新興住宅地だから静かで整備されてるけど、夜の雰囲気や近隣住民の様子も気になるよね。昼と夜、平日と休日で雰囲気が違うこともあるから、時間帯を変えて何度か訪れてみるのが◎！
6. ハザードマップと災害リスク 地盤や土砂災害警戒区域に入っていないか、神戸市のハザードマップで確認しておくと安心だよ。
- 神戸市ハザードマップはこちらから⇒神戸市情報マップ | トップ
それでは、本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市須磨区車字梨川に完成した新築一戸建ての駐車スペース2台分付き4LDKです。
土地面積は133.44㎡(40.35坪)、建物面積は102.05㎡(30.87坪)です。
駐車場は2台分です。
それでは建物を見ていきましょう。
玄関のには、ウォークインシューズクローゼットと大型のシューズボックスが設置されています。
玄関からのホールの様子です。
玄関ホール奥にあるトイレです。
温水洗浄便座が、標準装備となっています。
洗面所と浴室スペースです。
浴室乾燥機ももちろん設置されています。
リビングダイニングとキッチンスペースへ
リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて18.5帖の広さです。
十分な空間が確保されています。
スタディーコーナーも設置されています。
キッチンは対面式システムキッチンが採用されています。
広々としたキッチンスペースが確保されています。
階段を上がって2階へ
2階には5.2帖の洋室二部屋、5.25帖のファミリースペース、7.75帖の洋室
トイレ、バルコニーがあります。
2階のトイレです。
2階のトイレも、温水洗浄便座になっています。
バルコニーです。
眺望です。
最寄の地下鉄名谷駅へはバスと徒歩では約18分程度。
こちらの物件から最寄駅である名谷駅へは、徒歩約9分の距離にある「若草小学校前」バス停よりバス乗車約9分の合計約18分程度です。
学校区は若草小学校（徒歩約14分）と須磨北中学校（徒歩約9分）です。
こちらの須磨区BellaVista北須磨の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・新しく区画整然とした美しい街並みです！
・駐車場2台分あります！
・長期優良住宅です！
・地震に強い家です！
うーんなところ
・駅までバス利用になります。
・周辺坂道です。
※見学希望の方は弊社にお電話ください！現地オープンハウスは他社の場合がございます。
BellaVista北須磨こちらの新築戸建て物件。
こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます！
現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
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兵庫県知事免許(6)第401022号
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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