神戸市須磨区高倉台1丁目 高倉台小学校/高倉中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市須磨区高倉台1丁目の新築戸建の物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！
※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！
高倉台1丁目のリアルな住み心地
👍 良いところ
① 静かで落ち着いた住宅地
高倉台は神戸のニュータウン型住宅地で、
・大型団地
・戸建てエリア
・公園が多い
という構成です。
交通量が少なく、非常に静かな住宅街です。
ファミリー世帯が多く、落ち着いた雰囲気の街です。
② 学校が近く子育て向き
このエリアには
-
神戸市立高倉中学校
-
高倉台小学校
などがあり、徒歩圏の通学が可能な住宅地です。
ニュータウンなので
-
公園
-
グラウンド
-
遊具
など子ども向け施設も多いです。
③ 海が近く景色が良い
山の斜面にある住宅地なので、
場所によっては
-
須磨海岸が見える眺望
の家もあります。
須磨駅周辺には
-
須磨海水浴場
があり、海が近いのも特徴です。
⚠️ 購入前に知るべきデメリット（重要）
① 駅が遠い
最寄りは
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須磨駅
-
山陽須磨駅
ですが
-
徒歩約20〜25分
-
バス約14分
なので、基本はバスか車生活になります。
② 坂がかなり多い
須磨区の山側住宅地なので
-
坂が急
-
自転車はかなりきつい
という声は多いです。
将来的には
車がないと生活しにくい可能性があります。
③ 団地が多く街が古い
高倉台は1970年代の団地が多く
-
築50年前後の団地
-
高齢化
が進んでいます。
そのため
メリット
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落ち着いた街
デメリット
-
若い人が少ない
-
商業施設が少ない
という面もあります。
④ 買い物は車が便利
近くに
-
ヤマダストア
-
テラスマ
などがありますが、
多くの人は車で
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板宿
-
名谷
-
須磨
方面へ行きます。
災害リスク
高倉台は
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高台の住宅地
なので
メリット
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津波リスクなし
注意
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一部土砂災害エリア
神戸では比較的
災害リスクは低い住宅地の部類です。
地震に強い家！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市須磨区高倉台1丁目に完成した新築一戸建て物件です。
土地面積は132.43㎡(40.06坪)、建物面積は103.68㎡(31.36坪)で間取りは3LDK＋畳コーナーです。
駐車スペースは並列で2台分有ります。
それでは建物を見ていきましょう。
玄関の左側にはスタイリッシュなシューズクローゼットが設置されています。
玄関からのホールの様子です。
リビングダイニングとキッチンスペースへ
リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて18.5帖の広さ。
リビング横にある約3帖の畳コーナーです。
キッチンは対面式システムキッチンが採用されています。
床下収納庫も装備されていて、キッチンの作業スペースも十分な広さが確保されています！
洗面所と浴室スペースです。
浴室乾燥機も標準装備されています。
1階にあるトイレです。
温水洗浄便座も標準装備となっています。
階段を上がって2階へ。
2階には6帖の洋室、6帖の洋室、7.1帖の洋室とトイレ、バルコニーがあります。
2階のトイレです。
2階のトイレも、温水洗浄便座付きトイレです。
バルコニーです。
最寄のJR須磨駅へは徒歩とバスで約18分。
こちらの物件から最寄駅である須磨駅へは、徒歩4分の距離にある「高倉台1丁目」バス停よりバス乗車約14分の合計約18分です。
学校区は高倉台小学校と高倉中学校です。
普段のお買い物は徒歩10分の距離にあるコーヨー高倉台店が便利です。コーヨー周辺には、郵便局やみなと銀行もあります。
こちらの須磨区高倉台1丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・地震に強い家です！
・バス停徒歩4分で便利です！
・駐車場2台分です！
うーんなところ
・駅までバス便利用です。
※見学希望の方は弊社にお電話ください！現地オープンハウスは他社の場合がございます。
高倉台1丁目のこちらの新築戸建て物件です。
こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます！
現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
お問い合わせは、
神戸市垂水区・須磨区・西区で家を買うなら！
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TEL：078-785-5820
MAIL：info@heartfull.co.jp
FAX：078-785-5821
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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