神戸市垂水区清水が丘1丁目 新築 西脇小学校区/星陵台中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市垂水区清水が丘1丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！
※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！
清水が丘1丁目のリアルな住み心地
👍 良いところ
① 静かな住宅地
このエリアは主に
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戸建て住宅
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小規模マンション
が中心の住宅地で、用途地域も住宅中心なので落ち着いた環境です。
交通量も多くなく、
ファミリー世帯が多い住宅街です。
② 買い物施設が近い
周辺には
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エスパ星陵台
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コンビニ
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ドラッグストア
などがあり、生活に必要な買い物は比較的便利です。
さらに車なら
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三井アウトレットパーク マリンピア神戸
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明石方面
へも行きやすい立地です。
③ 土地価格が比較的安い
清水が丘の地価は
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坪単価 約26万円前後
で、垂水区の中では比較的安い住宅地です。
そのため
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新築でも3000万円前後
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駐車場2台
といった家が出やすいエリアです。
⚠️ 購入前に知るべきデメリット
① 駅が遠い（最大の弱点）
最寄りは
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JR神戸線
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垂水駅
ですが
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バス約10〜15分
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徒歩はかなり厳しい
ため、ほぼ車生活になります。
通勤が電車の人は
バス＋電車になります。
② 坂が多い
このエリアは
舞子・星陵台の山側住宅地
なので
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坂が多い
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自転車はきつい
という声が多いです。
将来高齢になると
車がないと生活が大変になる可能性があります。
③ 大きな商業施設は少ない
近くのスーパーはあるものの、
大きな買い物は車は必要
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市垂水区清水が丘1丁目に完成した新築一戸建ての物件です。
土地面積は136.48㎡(41.28坪)、建物面積は105.09㎡(31.78坪)です。
駐車場は2台分です。
それでは建物を見ていきましょう。
玄関正面には大型のシューズボックスが設置されています。
1階のトイレです。
トイレは温水洗浄便座付きのものが採用されています。
2連紙巻き器が標準装備になっています。
20.5帖のLDKはこちらです。
キッチンは対面式のシステムキッチンが採用されています。
キッチンスペースも広々としています。床下収納庫も標準装備されています。
洗面所と浴室です。
浴室乾燥機も標準装備されています。
階段を上って2階へ上がります。
2階には6帖の洋室、6帖の洋室、6.7帖の洋室と、トイレ、バルコニーがあります。
2階のトイレです。
バルコニーです。
最寄駅のJR垂水駅へはバスと徒歩で約20分。
こちらの物件から最寄駅であるJR垂水駅へは徒歩で約7分の「舞子墓苑前」バス停よりバス乗車約13分の合計20分ほどです。
学校区は西脇小学校と星陵台中学校です。
清水が丘1丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・地震に強い家です！
・駐車場2台分です！
・明るい南向きです！
うーんなところ
・駅までバス利用です。
清水が丘1丁目周辺で物件をお探しの方はぜひご見学ください！
※見学希望の方は弊社にお電話ください！現地オープンハウスは他社の場合がございます。
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現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
お問い合わせは、
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兵庫県知事免許(6)第401022号
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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