神戸市の中でも、長田区はかなり個性のあるエリアです。
良いところ
- 家賃・物件価格が比較的安い
- 神戸市中心部に近い割に、須磨区や垂水区より手頃な物件も多めです。
- 交通アクセスが良い
- JR、地下鉄西神・山手線、地下鉄海岸線、山陽電鉄などが利用でき、三宮や大阪方面へ出やすいです。
- 下町の人情が残る
- 昔ながらの商店街や市場が多く、地域のつながりを感じやすいエリアです。
- グルメが強い
- 「そばめし」発祥の地として有名で、韓国料理やベトナム料理など多国籍な飲食店も多いです。
- 新長田周辺は再開発で整備
- 阪神・淡路大震災後に街並みが整備され、駅前は比較的きれいです。
気になるところ
- エリア差が大きい
- 新長田駅周辺と、山側の住宅地では雰囲気がかなり違います。
- 坂道が多い
- 北側の高取山方面は坂が急な場所もあります。足腰に不安がある場合は現地確認が重要です。
- 夜の雰囲気は場所による
- 治安は昔より改善していますが、夜遅くの人通りが少ない住宅街は注意が必要と言われています。
- 高齢化が進んでいる
- 神戸市内でも高齢化率は高めです。
須磨区・垂水区・西区と比べると
| 項目 | 長田区 | 須磨区 | 垂水区 | 西区 |
|---|---|---|---|---|
| 交通 | ◎ | ○ | ○ | △ |
| 買い物 | ◎ | ○ | ○ | △ |
| 家賃・価格 | ◎ | ○ | ○ | ◎ |
| 治安イメージ | △〜○ | ○ | ○ | ◎ |
| 自然環境 | ○ | ○ | ◎ | ◎ |
| 坂の少なさ | △ | △ | △ | ○ |
もし新築戸建てを検討しているなら、長田区は
- 新長田駅周辺
- 西代駅周辺
- 駒ヶ林周辺
は利便性重視向き、
- 高取山寄りの山側
は静かですが坂道が増える傾向があります。
