神戸市長田区上池田1丁目 池田小学校区/西代中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市長田区上池田1丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。
※ローン代行手数料なども一切必要ありません。
値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！
長田区上池田1丁目は、長田区の中では比較的落ち着いた住宅街です。新築戸建てを検討するなら、「価格の手頃さ」と「坂道の多さ」をどう評価するかがポイントになります。
街の特徴
- 一戸建てが多い住宅地
- 長田神社周辺や板宿方面へ出やすい
- 長田区中心部より静かな環境
- 山側に近く、場所によっては眺望が良い
- 土地価格や新築価格は神戸市西区や須磨区人気エリアより比較的安め
買い物環境
日常の買い物は十分便利です。
- Supamaruhachi (Kami-Ikeda) が近く、普段の食料品はほぼ揃います。
- コンビニやドラッグストアも徒歩圏にあります。
子育て環境
- 周辺に公園が点在
- Kan'non-Yama Park
- Kamiikeda Park
- Otani Park
小学校・中学校も比較的近く、ファミリー層も多いエリアです。
交通の便利さ
正直なところ、ここは少し弱点です。
- 地下鉄「長田駅」まで徒歩15分前後
- JR「新長田駅」はやや遠い
- バス利用が便利
- 車があると生活しやすい
駅近物件を希望する人には少し不便に感じるかもしれません。
治安は？
長田区全体は昔のイメージを持つ人もいますが、震災後の再整備で改善されています。
上池田1丁目は繁華街ではなく住宅街なので、長田区内では比較的落ち着いています。ただし夜は人通りが少なくなるため、現地を夜にも見ておくことをおすすめします。
実際に住むなら
私ならこう評価します
上池田1丁目の総合評価：75点／100点
- 価格の安さ：★★★★★
- 買い物利便性：★★★★☆
- 子育て環境：★★★☆☆
- 交通利便性：★★★☆☆
- 将来の資産価値：★★★☆☆
3SLDKの間取り！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市長田区上池田1丁目のお家です。
土地面積は82.60㎡(24.98坪)、建物面積は117.11㎡(35.42坪)です。
駐車スペースは小型車2台分となっています。
それでは建物を見ていきましょう！
玄関すぐに大型のシューズボックス設置されています。
1階のトイレです。温水洗浄便座が装備されています。
洗面所と浴室です。
浴室乾燥暖房機も標準装備です。
こちらは1階にある6帖の納戸です。
階段を上がって2階へ
2階にあるリビングダイニングとキッチンスペースへ
ＬＤＫは約16.8帖の広さです。
リビング横には約4.5帖の和室も設置されています。
キッチンは、対面式のシステムキッチンが採用されています。
キッチンスペースもゆったりしています。食洗器付きです。
バルコニーです。
2階のトイレはこちらです。
階段を上がって3階へ
3階には洋室6.5帖、洋室6帖と、バルコニーがあります。
バルコニーです。
山電西代駅まで徒歩で約13分の立地。
こちらの物件から最寄駅までは、徒歩で13分程度です。
学校区は池田小学校と西代中学校です。
上池田1丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・P2台分付きです！
・駅まで徒歩13分です！
・LDK16.8帖です！
・学校近いです！
・駐車場ハイルーフ車OK！
うーんなところ
・前面道路がやや狭いです
上池田1丁目のこちらの新築戸建て物件です。
こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます！
現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
お問い合わせは、
神戸市垂水区・須磨区・西区で家を買うなら！
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TEL：078-785-5820
MAIL：info@heartfull.co.jp
FAX：078-785-5821
兵庫県知事免許(6)第401022号
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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