神戸市垂水区舞子台1丁目 新築 東舞子小学校区/歌敷山中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市垂水区舞子台1丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！
※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！
神戸市垂水区舞子台1丁目は、「舞子駅徒歩圏の利便性」と「落ち着いた住宅街」が両立した人気エリアです。
新築戸建てを検討するなら、かなり住みやすい場所ですが、購入前に知っておきたい注意点もあります。
良いところ
①交通アクセスが非常に良い
徒歩圏内に
- Maiko Station（JR神戸線）
- Maikokoen Station（山陽電鉄）
があり、
- 三ノ宮まで約20分前後
- 明石まで約5分
- 大阪方面への通勤も可能
車なら第二神明道路や国道2号線も利用しやすいです。
②景観が素晴らしい
近くには
- Hyogo Prefectural Maiko Park
- Maiko Marine Promenade
があり、海や明石海峡大橋を身近に感じられます。
散歩好きにはかなり魅力的な環境です。
③買い物に困らない
スーパーも充実しています。
- Maruhachi
- Daiei
- Coop Mini
日常生活の買い物は十分便利です。
④医療機関もある
近くに
- 医療法人浩生会 舞子台病院
があります。
購入前に知っておきたいデメリット
⚠️坂道が多い
これが一番大きなポイントです。
舞子エリア全体に言えますが、
- 電動自転車が欲しくなる
- 徒歩移動が少し大変
- 高齢になると負担を感じやすい
現地は必ず歩いて確認してください。
⚠️道路がやや狭い場所もある
古くからの住宅街なので、
- 対向車とのすれ違い
- ゴミ収集車の通行
- 駐車のしやすさ
は、実際の道路幅を確認することをおすすめします。
⚠️ハザードマップ確認は必須
舞子台は高台が多く洪水リスクは比較的低めですが、場所によっては
- 土砂災害警戒区域
- 急傾斜地
に近い区画もあります。
購入する土地の番地単位で、必ず神戸市のハザードマップを確認しましょう。
こんな人に向いています
✅ 海が好き
✅ 三宮や大阪へ通勤する
✅ 落ち着いた住宅街が好き
✅ 子育て環境を重視する
✅ 車も電車も両方使いたい
おすすめポイント：長期優良住宅！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市垂水区舞子台1丁目に完成した新築一戸建ての物件です。
土地面積は98.89㎡(29.91坪)、建物面積は115.93㎡(29.91坪)です。
それでは建物を見ていきましょう。
玄関すぐ左側には大型のウオークインシューズクローゼットが設置されています。
玄関からのホールの様子です。
玄関ホールにある洗面台です。
ホールにある便利なクローゼットです。
ホール奥にあるトイレです。
明るいトイレスペースになっています。
1階の5.4帖の洋室はこちらです。WIC付きです。
3.8帖のワークスペースはこちらです。
階段を上がって2階のリビングダイニングとキッチンスペースへ
リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて約18.3帖の広さです。
キッチンは対面式のシステムキッチンが採用されています。
食洗器やカップボードも標準装備
キッチン横にある便利な収納棚
洗面所と浴室です。
衣類乾燥機や浴室乾燥機も標準装備
浴室も1620サイズで広々しています。
2階のトイレです。
階段を上がって3階へ
3階には4.6帖、5.8帖、6.1帖の各洋室とバルコニー2面があります。
眺望です。
最寄駅のJR舞子駅へは徒歩で約6分
こちらの物件から最寄駅であるJR舞子駅へは徒歩で約6分ほどです。
山電舞子公園駅ならさらに近い距離です。
学校区は東舞子小学校と歌敷山中学校です。
舞子台1丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・人気の学校区です！
・閑静な住宅街です！
・駅まで徒歩6分です！
・学校近いです！
・駐車場2台OKです！
・衣類乾燥機やカップボード他設備充実！
・長期優良住宅！
・耐震等級3等級！
うーんなところ
・もう少し価格が・・・
舞子台1丁目周辺で物件をお探しの方はぜひご見学ください！
※見学希望の方は弊社にお電話ください！現地オープンハウスは他社の場合がございます。
こちらの新築戸建て物件です。
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現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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