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須磨区養老町1丁目|新築一戸建3,280万円【仲介手数料無料】板宿小学校近くの限定1棟。

 

神戸市須磨区養老町1丁目2-2 新築戸建3,280万円 板宿小学校区/飛松中学校区

 

本日は神戸市須磨区養老町1丁目の新築戸建3,280万円の物件をご紹介します。こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します!仲介手数料無料なら、他社で購入されるよりも112万7,520円お得にご購入いただけます!ぜひご利用ください!

※仲介手数料無料の他、ローン代行手数料なども一切必要ございません。

 

11/24追記:価格200万円下がりました!

以前の価格3,480万円 → 3,280万円

板宿小学校近くに完成した新築物件。3,280万円〜販売中です!

本日ご紹介する物件はこちらのお家です。

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神戸市須磨区養老町1丁目に完成した新築戸建3,280万円の物件です。

 

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今回ご紹介する物件は、山電、地下鉄板宿駅徒歩8分の大変便利な立地に完成した新築物件です。もちろん仲介手数料無料でご案内しています。

 

土地面積は52.94㎡、建物面積は94.36㎡で間取りは3LDKです。  

    

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駐車スペースは1台分。前面道路幅が6.6m、南東向きで日当たりは良いです。

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前面道路は幅員6.6mです。

 

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 それでは建物を見ていきましょう!

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玄関前は、約1m幅の、6段の階段があります。屋根が掛かっていますので、雨の日でも傘は不要です。 

   

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玄関正面右側には大型の下駄箱が設置されています。

 

   

玄関ホール上がってすぐ横のところに洗面スペースが用意されています。

   

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洗面台横には縦長の収納スペースが設置されていて、タオル等洗面室アイテムの収納にはなかなか重宝します。

 

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スマートな洗面台です。

 

洗面スペースはコンパクトなサイズです。

 

浴室は1坪タイプの標準的な広さのものが採用されています。

 

 

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窓もあり、明るく、清潔感のある浴室に仕上がっています。

 

玄関ホールに戻り、奥へ行くと洋室6帖です。

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階段を上がると、LDKとなります。

リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて16帖の広さです。

こちらの物件は南側、北側、西側と 三方に道路がある立地で、リビングダイニングもとても明るい空間に仕上げています。

 

暖かい床暖房標準装備のリビングダイニングです。

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 キッチンはL字型の対面式のシステムキッチンではありますが、食器洗浄器も搭載されています。

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LDK南側には、バルコニーが設置されています。 

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キッチンで料理をしながら、リビング全体見渡せる設計です。小さいお子様がいるご家庭におすすめです。

2階のトイレは、スタイリッシュなタンクレスのトイレとなっています。

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階段を上がって3階へ。

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3階には7帖と6.3帖、の洋室2部屋、小屋裏収納とトイレ、バルコニーがあります。

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小屋裏収納には折りたたみ梯子が設置されています。

   

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収納スペースは約4帖の広さとなっています。結構広々しています。照明も用意されています。

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(7帖の洋室に設置されているクローゼットもたっぷりとしたスペースです)

 

3階のバルコニーも建物南側に設置されています。

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日当たりも問題ありません。

3階のトイレは温水洗浄便座が標準装備されています。

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 3階バルコニーからの素晴らしい眺望。

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最寄駅の山陽電鉄・地下鉄板宿駅駅までは徒歩で約8分。

こちらの物件から最寄駅である板宿駅までは徒歩8分ほどです。

 普段のお買い物は徒歩5分の距離にある、ダイエー板宿店や板宿商店街が便利です。こちらの商店街の周辺には各種医院や金融機関、コンビニなども豊富にありますので、買い物、生活、交通など、すべてにおいて大変便利な立地となっています。

 

学校区は板宿小学校と飛松中学校でそれぞれ徒歩3分と徒歩10分です。小学校までは距離的にとても近いですが、中学校は距離が離れています。

 

養老町1丁目の物件のいいところ、うーんなところ

いいところ 

 

・最寄駅まで徒歩8分以内で便利です!

・買い物施設まで徒歩5分以内で便利です!

・小学校までも近いです!

・床暖房、食器洗機など設備が充実しています!

 

うーんなところ

 

 

・駐車場スペースが1台分です。(街中ですので仕方ないかもしりません)

・3階建てなので、階段の上がり降りが将来たいへんかもしれません。

・もう一部屋欲しいところです。

・中学校までは少し距離があります。

 

とても生活のしやすいエリアです。他地域と比較してみて是非ご内覧ください!

 

※見学希望の方は弊社にお電話ください!現地オープンハウスは他社の場合がございます。 

養老町1丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は3,280万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、112万7,520円お得!!

になります。

月々86,968円で購入できます!

三菱東京UFJ銀行:ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

神戸市垂水区須磨区・西区で家を買うなら! 

仲介手数料最大無料の(株)ハートフルコーポレーションまで!

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MAIL:info@heartfull.co.jp

FAX:078-785-5821

〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

[公益社団法人]近畿圏不動産流通機構会員

[公益社団法人]近畿地区不動産公正取引協会加盟店

 

この記事を書いた人:

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営業担当:島 直樹

「どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください!ご相談・ご質問などもお待ちしています。」

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