神戸市須磨区養老町1丁目2-2 新築戸建 板宿小学校区/飛松中学校区
本日は神戸市須磨区養老町1丁目の新築戸建の物件をご紹介します。こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します！仲介手数料無料なら、他社で購入されるよりも106万2,720円お得にご購入いただけます！ぜひご利用ください！
※仲介手数料無料の他、ローン代行手数料なども一切必要ございません。
板宿小学校近くに完成した新築物件
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
今回ご紹介する物件は、山電、地下鉄板宿駅徒歩8分の大変便利な立地に完成した新築物件です。もちろん仲介手数料無料でご案内しています。
土地面積は52.94㎡、建物面積は94.36㎡で間取りは3LDKです。
駐車スペースは1台分。前面道路幅が6.6ｍ、南東向きで日当たりは良いです。
前面道路は幅員6.6mです。
それでは建物を見ていきましょう！
玄関前は、約1ｍ幅の、6段の階段があります。屋根が掛かっていますので、雨の日でも傘は不要です。
玄関正面右側には大型の下駄箱が設置されています。
玄関ホール上がってすぐ横のところに洗面スペースが用意されています。
洗面台横には縦長の収納スペースが設置されていて、タオル等洗面室アイテムの収納にはなかなか重宝します。
スマートな洗面台です。
洗面スペースはコンパクトなサイズです。
浴室は1坪タイプの標準的な広さのものが採用されています。
窓もあり、明るく、清潔感のある浴室に仕上がっています。
玄関ホールに戻り、奥へ行くと洋室6帖です。
階段を上がると、ＬＤＫとなります。
リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて16帖の広さです。
こちらの物件は南側、北側、西側と 三方に道路がある立地で、リビングダイニングもとても明るい空間に仕上げています。
暖かい床暖房標準装備のリビングダイニングです。
キッチンはＬ字型の対面式のシステムキッチンではありますが、食器洗浄器も搭載されています。
ＬＤＫ南側には、バルコニーが設置されています。
キッチンで料理をしながら、リビング全体見渡せる設計です。小さいお子様がいるご家庭におすすめです。
2階のトイレは、スタイリッシュなタンクレスのトイレとなっています。
階段を上がって3階へ。
3階には7帖と6.3帖、の洋室2部屋、小屋裏収納とトイレ、バルコニーがあります。
小屋裏収納には折りたたみ梯子が設置されています。
収納スペースは約4帖の広さとなっています。結構広々しています。照明も用意されています。
(7帖の洋室に設置されているクローゼットもたっぷりとしたスペースです)
3階のバルコニーも建物南側に設置されています。
日当たりも問題ありません。
3階のトイレは温水洗浄便座が標準装備されています。
3階バルコニーからの素晴らしい眺望。
最寄駅の山陽電鉄・地下鉄板宿駅駅までは徒歩で約8分。
こちらの物件から最寄駅である板宿駅までは徒歩8分ほどです。
普段のお買い物は徒歩5分の距離にある、ダイエー板宿店や板宿商店街が便利です。こちらの商店街の周辺には各種医院や金融機関、コンビニなども豊富にありますので、買い物、生活、交通など、すべてにおいて大変便利な立地となっています。
学校区は板宿小学校と飛松中学校でそれぞれ徒歩3分と徒歩10分です。小学校までは距離的にとても近いですが、中学校は距離が離れています。
養老町1丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・最寄駅まで徒歩8分以内で便利です！
・買い物施設まで徒歩5分以内で便利です！
・小学校までも近いです！
・床暖房、食器洗機など設備が充実しています！
うーんなところ
・駐車場スペースが1台分です。(街中ですので仕方ないかもしりません)
・3階建てなので、階段の上がり降りが将来たいへんかもしれません。
・もう一部屋欲しいところです。
・中学校までは少し距離があります。
とても生活のしやすいエリアです。他地域と比較してみて是非ご内覧ください！
※見学希望の方は弊社にお電話ください！現地オープンハウスは他社の場合がございます。
養老町1丁目のこちらの新築戸建て物件です。
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月々81,665円で購入できます！
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現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
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お問い合わせは、
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TEL：078-785-5820
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FAX：078-785-5821
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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