神戸市垂水区千鳥が丘1丁目 新築一戸建て 福田小学校区/福田中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市垂水区千鳥が丘1丁目の新築戸建ての物件をご紹介します！
こちらのお家も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも103万320円お得にご購入いただけます！
※ローン代行手数料やその他の費用も一切必要ありません。お気軽にご相談ください。
千鳥が丘1丁目の新築戸建て 南向きで明るく、過ごしやすい環境のお家です。
本日ご紹介するお家はこちらです！
神戸市垂水区千鳥が丘1丁目に完成した2軒の新築物件のうち、向かって左側の1号棟のお家になります。
土地面積は132.05㎡(39.94坪)、建物面積は102.88㎡(31.11坪)で間取りは4LDKです。
駐車スペースは1号棟、2号棟とも車2台分です。
前面道路は幅員3.8mです。駐車スペースの横幅は広いですが大きな車ですと慣れるまではゆっくり駐車していただくことをおすすめします。
それでは建物を見ていきましょう！
玄関は1段だけステップがあります。
垂水は坂が多い地域ということもあり、玄関までに階段がたくさんあるお家もよくありますが、こちらの物件は問題ありません。
玄関の広さは一般的な30坪タイプのお家よりも少し広めかな？といった感じです。
下駄箱は大型のものが設置されていますので、靴の収納はしっかりと可能です。
玄関ホールから一番近い位置にトイレがあります。
こちらは階段下などでもなく十分な広さが確保されています。
トイレ向かいには、リビングダイニングとキッチンスペースがあります。
リビングダイニングとキッチンスペースは合計で17.5帖の広さです。
リビング南側には、4.37帖の和室がございます。
キッチンは対面式のシステムキッチンが採用されています。
シンプルなタイプのキッチンで食器洗浄器などは搭載されておりません。必要最低限の設備に抑えられていますが、その分、お家としての価格も抑えられています。
廊下奥には、洗面室と浴室があります。
洗面化粧台もユニットバスも標準的なサイズ、グレードのものが採用されています。
階段を上がって2階へ。
2階には6帖の洋室と6.05帖の洋室、7.5帖の洋室の合計3部屋とトイレ、バルコニーがあります。
各洋室にクローゼットも設置されていますので、収納も問題ないかと思います。7.5帖の洋室にはウォークインクローゼット設置されており、たっぷりの収納容量となっています。
バルコニーは広めです。
物干し竿を設置する竿受けはあらかじめ設置されています。
南向きの高台で眺めも良いです！！
最寄駅のJR垂水駅へは徒歩で20分ほど
こちらの物件から最寄駅であるJR垂水駅へは徒歩で約20分。又は、徒歩2分の距離にある「千鳥が丘下」バス停からバス乗車5分の合計7分ほど到着します。
徒歩ですと20分近くかかってしまう距離ですので、雨の日の通勤・通学にはバス乗車をおすすめします。
学校区は福田小学校と福田中学校でそれぞれ徒歩8分と徒歩20分ほどです。
普段のお買い物は徒歩6分の距離にあるコープ福田店が便利です。こちらのコープ周辺には各種医院やドラックストアー、金融機関なども揃っていて普段の生活には不便しない場所かと思います。
千鳥が丘1丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・スーパーやクリニックが徒歩6分圏内にありとても便利です！
・小学校も比較的近いです！
・落ち着いた住宅街です！
・垂水駅徒歩圏エリアで価格面抑えられています！
・南向きで明るいです！
・駐車場2台ＯＫです！
うーんなところ
・前面道路がやや狭い。
・中学校がけっこう遠い。
・周辺、坂がきつい場所あり。目的地によりますが・・・
このエリアでは比較的リーズナブルな価格の物件です。2号地同価格3,280万円も合わせてご覧いただけますので、ぜひご見学ください。
千鳥が丘1丁目のこちらの新築戸建て物件です。
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月々79,013円で購入できます！
※三菱東京UFJ銀行：ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。
現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
お問い合わせは、
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TEL：078-785-5820
MAIL：info@heartfull.co.jp
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この記事を書いた人：
営業担当：島 直樹
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HP：
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