神戸市西区竹の台3丁目 竹の台小学校区/西神中学校区
みなさんこんにちは。
本日は神戸市西区竹の台3丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。
こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。
※ローン代行手数料なども一切必要ありません。
値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！
神戸市西区竹の台3丁目は、西神中央エリアの中でも落ち着いた戸建て住宅街です。新築戸建てを検討しているなら、神戸市内ではかなり評価の高いエリアの一つです。
良い点
① 子育て環境が非常に良い
学区は主に 竹の台小学校 と西神中学校区で、西神ニュータウンの中でも教育熱心な家庭が多い地域です。公園や歩道が整備され、通学路も比較的安全です。
② 街並みがきれい
計画的に開発されたニュータウンのため、
- 道路が広い
- 歩道が整備されている
- 公園が多い
- 電柱が少ない場所もある
など、神戸市内でも整然とした街並みです。
③ 買い物が便利
西神中央駅周辺には商業施設や医療施設、図書館などが集中しています。
- プレンティ
- 区役所
- 図書館
- 病院
がまとまっており、普段の生活には困りません。
④ 三宮へ通勤可能
西神中央駅は始発駅なので座れることが多く、三宮まで約30分程度です。
気になる点
① 坂道がある
竹の台3丁目は比較的高台のため、自転車利用では坂を感じる場所があります。
② 車があるとさらに便利
駅徒歩圏ですが、買い物や病院など日常生活では車がある方が快適です。
③ 高齢化は進んでいる
西神ニュータウン全体の課題として、開発当初から住む世帯の高齢化があります。ただ近年は駅前再整備や若い世帯の流入も進んでいます。
新築戸建て購入前のチェックポイント
竹の台3丁目で購入するなら、
- 西神中央駅まで実際に歩いてみる
- 朝7～8時の通勤時間帯を確認する
- バス停までの距離を確認する
- 前面道路の幅員を確認する
- 駐車場が2台確保できるか確認する
この5点は現地で確認した方が良いです。
総合評価
| 項目 | 評価 |
|---|---|
| 子育て | ★★★★★ |
| 治安 | ★★★★★ |
| 買い物 | ★★★★☆ |
| 通勤（三宮） | ★★★★☆ |
| 車なし生活 | ★★★☆☆ |
| 資産価値 | ★★★★☆ |
現在の神戸市西区の中では、
竹の台・糀台・美賀多台は特に人気の高い住宅地グループ
に入ります。子育て重視で静かな環境を求めるなら、竹の台3丁目はかなり有力な候補だと思います。
限定1区画です！
本日ご紹介する物件はこちらのお家です。
神戸市西区竹の台3丁目の新築です。
土地面積は164.95㎡(49.89坪)、建物面積は110.13㎡(33.31坪)で間取りは4LDKです。
駐車スペースは3台分となっています。
それでは建物を見ていきましょう！
玄関左側にシューズボックスが設置されています。
たくさんの靴が収納できそうです！
玄関からのホールの様子です。
リビングダイニングとキッチンスペースへ
ＬＤＫは約16帖の広さで、キッチンも含めスッキリ としたデザインに仕上がっていますね！
キッチンは、対面式のオープンスタイルのシステムキッチンが採用されています。
キッチンスペースもゆったりしています。
リビング横の4.5帖の和室です。
洗面室と浴室です。
浴室乾燥暖房機も標準装備です。梅雨時期のお洗濯に重宝しますね。
1階のトイレです。
トイレは温水洗浄便座と2連の紙巻き器、手すりが装備されています。
階段を上がって2階へ
2階には洋室5.7帖、6帖、10帖と、トイレ、バルコニー2面があります。
2階のトイレです。
バルコニーはこちらです。
地下鉄西神中央駅までは徒歩で約20分の立地。
こちらの物件から最寄駅である西神中央駅までは、徒歩約20分程度です。
学校区は竹の台小学校と西神中学校でそれぞれ徒歩7分と徒歩9分です。
竹の台3丁目の物件のいいところ、うーんなところ
いいところ
・閑静な住宅街です！
・敷地49坪です！
・駅まで徒歩20分です！
・駐車場3台分です！
・小学校、中学校比較的近いです！
・長期優良住宅です！
うーんなところ
・もう少し価格が・・・
西区竹の台3丁目のこちらの新築戸建て物件です。
こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます！
現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください！
ご質問や、もう少し写真が欲しい！というご要望もお受けしております！ご相談ください。
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この記事を書いた人：
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